Запрос на поиск >>> <<< Предложите Ваш объект

г. Херсон, ул. 9 Января 32/30 офис 1
Оксана +38-050-925-45-49;

Дмитрий (коммерческая) +38-050-598-26-47
Если агент занят, перезвоните, пожалуйста, позже.
  • Ищем
  • Инвесторам
  • О компании
  • Главная
Поиск недвижимости

Цена ($)

Каталог
Квартиры [41]
  • Квартиры 1 комнатные (5)
  • Квартиры 2 комнатные (9)
  • Квартиры 3 комнатные (18)
  • Квартиры 4+ комнатные (6)
  • Аренда квартир (3)
Дома, коттеджи, дачи, участки [55]
  • Дома (34)
  • Дачи (10)
  • Участки, недострои (11)
Коммерческая недвижимость [25]
  • Здания, помещения (22)
  • Аренда (2)
  • Участки (1)
Недвижимость и участки на побережье [8]
  • Недвижимость (5)
  • Участки (2)
  • Аренда (1)
Ищем
Инвесторам
Инфо
  • How to buy, sell, rent, or invest in, real estate, in Kherson region, Ukraine.
  • Зарабатывать в сфере недвижимости можно, будучи не только риелтором или собственником.
  • Немного юмора в работе риелтора.
  • Отношение стоимости недвижимости к арендной ставке в Херсоне. 2
  • Отношение стоимости недвижимости к арендной ставке в Херсоне. 1
  • Убедительная просьба к Продавцам недвижимости!
  • Приметы и суеверия в работе с недвижимостью
  • Покупка недвижимости под аренду.
  • цена продавца на объект коммерческой недвижимости
  • "Умный дом" в Бизнес Центре
  • Все статьи
Херсонский ТОП
Продам 2 комнатную квартиру в Херсоне. Центр

ID объекта: 445

Стоимость: 1 083 600 грн.

Продам дом В Херсоне

ID объекта: 380

Стоимость: 5 418 000 грн.

Инфо - Покупка недвижимости под аренду.

Покупка недвижимости под аренду.

Есть особенная категория людей, для которой, во-первых, стакан всегда наполовину полон, во-вторых, слова Льюиса Кэрролла «…а, чтобы двигаться вперед, нужно бежать еще быстрее…» - не пустой звук, в третьих, кризис – это возможность…
Сложная политическая ситуация, экономический кризис, неплатежи казначейства, понижение рейтинга страны, и т.д. , казалось бы, какие уж тут долгосрочные планы - но по-прежнему продолжают поступать в наше агентство недвижимости запросы, связанные с развитием бизнеса и уверенностью предпринимателей в своих силах.
В то же время, на рынке коммерческой недвижимости Херсона отнюдь не наблюдается вал предложений интересных бизнес-объектов по бросовым ценам. Можно только отметить сильную локализацию, сужение географических рамок спроса на такую недвижимость, что приводит к значительному усложнению поиска покупателей и/или арендаторов  для владельцев имущества за этими самыми рамками.
Анализируя запросы на покупку и аренду, предложения, а также выясняя цели потенциальных покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости в Херсоне, можно сделать выводы, что интересных с точки зрения бизнеса, проектов реализовать можно еще множество, причем как создавая что-либо свое, оригинальное, так и выбирая проверенные, гарантированно прибыльные направления.
Разумеется, прямая зависимость между величиной рискованности предприятия и его рентабельностью никуда не девается, и каждый делает выбор для себя сам. Сейчас хотелось бы остановиться на таком виде вложений в недвижимость, как покупка для дальнейшей сдачи в аренду.
Такой вид бизнеса с недвижимостью можно расположить в середине шкалы по степени риска. С одной стороны этой шкалы ситуация, когда покупается участок земли под строительство объекта для своей коммерческой деятельности – с рисками, всем известными, характерными для нашей страны, связанными с согласованиями, строительством, запуском, работой. С другой – выжидаем и «отхватываем лакомые кусочки» - недвижимость, которая гарантированно будет дорожать.
При покупке же недвижимости под аренду, а, в лучшем случае, уже с выгодными арендаторами, бизнесмен, с одной стороны, вкладывает средства в один из самых распространенных в мире инструментов инвестирования, а с другой – перекладывает почти все бремя работы с нашим государством на плечи арендаторов.
Агент по недвижимости в таком случае, при анализе соответствующих запросов, может выявить в своей базе данных некоторые пересечения на более глубоком уровне, не видимые при поверхностном изучении рынка. Например, подыскивая объект для покупки с целью дальнейшей сдачи в аренду, он уже видит потенциальных арендаторов на него, что может сильно упростить дальнейшие переговоры. Или, зная, что продаваемый объект выгодно и долгосрочно арендуется, риелтор   предлагает потенциальным покупателям не просто недвижимость, а мини-бизнес-план, с рассчитанными ключевыми показателями – рентабельность, окупаемость, и т.д.
А агентство недвижимости, благодаря постоянному наличию в своей актуальной базе данных сведений о потенциальных арендаторах, инвесторах, объектах для инвестиций, значительно увеличивает вероятность получения желаемого результата для своих клиентов.
 
Дмитрий Делиев, агентство недвижимости Домторг®, г Херсон

Оксана +38 - 050-925-45-49; Дмитрий (коммерческая) +38 - 050-598-26-47

Web Shark Studio. Создание дизайна, разработка сайтов, хостинг, регистрация доменных имен